エンジンの発電による電気とともに，排ガスの熱を回収し，蒸気タービンを回すことによりエネルギーを利用しやすい電気の形で取り出す方式（図）。

コンバインドサイクルCGSは，電気を主体に供給するものであり，電力需要が大きく，熱需要が少ない建物に適している。

具体的には，

①　電力需要が大きく，熱需要（冷暖房，給湯等）が比較的小さい建物

②　空調設備が個別化（パッケージ型，ヒートポンプ方式等）されている建物

③　空調設備の更改が完了したばかりの建物

④　既設ビルで排熱利用設備への更改，または新設が困難な建物

等が導入対象となる。

また，従来，大規模発電容量の領域（約8,000 kW～20万kW程度）には適用されていたが小規模発電容量の領域（1,000，1,500 kW）においても研究開発した結果，高効率で適用することが可能となった。